Яндекс.Метрика

Помещение под офис — советы по покупке

Рано или поздно у большинства компаний встает вопрос о приобретении собственного офиса. Ведь если бизнес развивается, расширяется, то логично планировать на несколько лет вперед и купить собственный офис, вместо того чтобы ежемесячно платить аренду. Особенно это касается фирм, которые имеют серьезные требования к оформлению интерьера и экстерьера. Вложения в ремонт, рекламу, вывеску будут рентабельны лишь тогда, когда арендатор уверен, что условия аренды не изменятся кардинально в течение ближайших лет. Между тем, если компания располагает средствами, выгоднее и надежнее именно купить свой офис, и быть уверенным в завтрашнем дне. Помещение под офис считается вложением средств, так как в любом случае его можно продать.

 

К вопросу приобретения помещения под офис стоит подойти весьма серьезно. Поиск подходящего варианта можно вести через различные ресурсы — интернет, газеты, знакомых, но мы рекомендуем прибегнуть к услугам серьезного и зарекомендовавшего себя на рынке агентства недвижимости.


Самое первое, что стоит принять во внимание при выборе помещения под офис — это конечно же расположение. Для одних фирм удобнее, чтобы он был расположен рядом со складской недвижимостью, другим необходимо, чтобы офис был на красной линии, а третьи обращают внимание на статус здания и удаленность от центра города. Но в любом случае, учитывайте близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта. Ведь это прежде всего удобство ваших сотрудников и клиентов. Большое значение имеет и инфраструктура района, где размещается объект. Наличие рядом всевозможных кафе и ресторанов, магазинов и бытовых сервисов, несомненно, является плюсом для сотрудников, а значит, и преимуществом будущего офиса для его покупателя.

Важный момент – стоимость помещения. Следует тщательно проанализировать рынок предложений, чтобы понять, что цена не завышена. Если же цена слишком низкая, опасайтесь мошеннических схем и тщательно проверьте все документы.

Отделка офиса также играет существенную роль. Если вы хотели бы как можно быстрее запустить свой бизнес, отдайте предпочтение офисам с чистовой отделкой, или уже «обжитым» помещениям, предыдущие хозяева которых наверняка уже решили проблемы с провайдерами интернета, кондиционированием и прочими мелочами. Если же вы планируете существенные вложения в оформление помещения, стоит выбирать помещения с черновой отделкой. Так вы сможете с самого начала контролировать качество отделки вашего офиса и кроме того, сэкономить в цене самого помещения.

Когда все вопросы решены, остается важный этап – подписание договора. И здесь снова советуем — если вы приобретаете офис впервые, обратитесь к профессионалам. Они помогут проверить законность прав собственника на недвижимость, и вы будете уверены в юридической грамотности и безопасности сделки.

В общем, деталей и нюансов в вопросе приобретения офиса достаточно. Однако для любой фирмы это серьезное вложение, и подчас стоит потратить массу времени и усилий, чтобы рассмотреть все варианты и выбрать лучший.

Желаем успехов!


Агентство недвижимости «СТЭЛ»
Тел. 8 (473) 225-08-34, 246-91-22
E-mail.: anstel2009@ya.ru